Des nouveautés du côté de l’audit énergétique

L’audit énergétique connaît quelques modifications depuis le 1er avril 2024. Nous décryptons pour vous toutes les nouveautés que vous devez connaître :

1. Plusieurs propositions disponibles

L’audit énergétique est composé de deux scénarios de travaux. Le premier est destiné à « une rénovation en une étape », et le second à « une rénovation par étapes ». Dorénavant, le propriétaire vendeur peut demander d’autres propositions de travaux qui viennent s’ajouter aux deux premières obligatoires. Ainsi, l’acheteur pourra recevoir davantage de solutions pour en trouver une qui lui convient au mieux.

2. Une attention particulière au confort hygrothermique

Le confort hygrothermique est le confort en toute saison. Autrement dit, été comme hiver, la température du logement doit être entre 18 et 20 °C. Le taux d’humidité doit également varier de 40 à 60 %. Cette modification intervient en réponse au contexte actuel. En effet, à la suite des nouvelles vagues de canicules ou de grands froids en hiver, il est primordial de conserver une température agréable dans le logement pour garantir un certain confort de vie. Dans la même logique, cela permet de limiter la consommation en énergie.

3. Le contrôle du système de ventilation

Désormais, le système de ventilation doit être modifié, et ce, dès la première étape des travaux.  Cette obligation concerne les biens dont le renouvellement de l’air est insuffisant ou non maîtrisé. L’expert jugera l’état du système de ventilation de façon méticuleuse lors du premier examen de l’audit.

4. Une modification de la première étape des travaux

La première des travaux doit être décisive. En ce sens, le logement doit gagner 2 classes sur le DPE dès cette première étape, contrairement à 1 classe précédemment. Les travaux de la première étape doivent aussi comprendre des travaux qui concernent au moins 2 postes d’isolation (sol, mur, toiture …)