Audit énergétique : nouvelle étape pour améliorer la performance énergétique des biens immobiliers

Depuis le 1er janvier 2023, la réalisation d'un Audit Énergétique est devenue une obligation lors de la vente de propriétés en monopropriété et de maisons individuelles classées en catégorie E, F ou G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Cet audit récent a pour objectif d'évaluer la performance énergétique du bien en s'appuyant sur le DPE existant et en analysant les caractéristiques thermiques globales de la propriété.

L'audit énergétique vise ainsi principalement à identifier et à proposer des solutions d'amélioration pour accroître la performance énergétique de la propriété. Le rapport comporte au moins deux propositions de travaux réalisables en une ou plusieurs étapes. Ces propositions doivent inclure les estimations des économies d'énergie potentielles, l'impact des travaux sur les factures d'énergie, le coût prévisionnel des travaux, ainsi que les éventuelles aides financières disponibles.

Il est important de noter que la vente de la propriété n'est pas conditionnée par la réalisation de ces travaux. Ces solutions doivent cependant être communiquées à l’acquéreur pour qu'il puisse les prendre en compte dans son projet immobilier.